Au cours des dernières années, un ensemble de mesures ont été mises en place pour assurer la transparence et la régulation du marché immobilier ainsi que la protection des acheteurs.
La mise en œuvre de ces lois, décrets ou arrêtés implique la réalisation de divers contrôles techniques. Cette mise en œuvre crée
une passerelle entre le monde du bâtiment et celui de l’immobilier.
Elle n’est ni du ressort des experts de la construction dont le domaine de prédilection est le chantier, ni de l’expert immobilier dont le savoir –faire s’applique au domaine juridico-financier des immeubles.
Ce métier ne peut être l’affaire que de spécialistes. En effet ces contrôles impliquent de réelles compétences techniques et scientifiques en pathologie du bâtiment, une pratique du domaine normatif, une maîtrise juridique et une connaissance de l’activité professionnelle immobilière.
Ce nouveau marché suscite bien des convoitises. Malgré divers tentatives de référencement les prescripteurs (notaires, agences immobilières, syndics…) et les clients particuliers ou professionnels n’arrivent pas à distingués les experts compétents des autres…. En effet les certifications, réseaux, et labels mise en œuvre sont trop restrictifs les uns basant leurs critères sur le service, les autres ayant des enjeux commerciaux ou encore en ne limitant les critères de sélection qu’à la seule activité de constat amiante, plomb et parasites du bois.
Le CABINET FRALIN WIART du Groupe ALIZE apporte une réponse concrète en ne regroupant que
des experts spécialistes ayant obtenus un diplôme d’état dans ce domaine, seul vrai moyen de garantir et de regrouper les connaissances indispensables pour exercer cette activité.
CEFW - Cabinet d’ Experts Fralin Wiart
Tel : 0 820 202 213
Fax : 02 41 55 98 07
CEWF
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Immobilier Angers
